پیمانکاری ساختمان چیست و با چه هدفی اجرا میشود؟
شرکت پیمانکاری ساختمان چیست؟
پیمانکاری ساختمان در یک تعریف ساده و مختصر به تمام فعالیتهایی گفته میشود که با حوزه ساخت و ساز یک ساختمان مسکونی، تجاری یا صنعتی در ارتباط است. در این فعالیت، یک شرکت یا یک شخص حقیقی فرایند تهیه مصالح اولیه، حمل و نقل در بخشهای


مختلف، مراحل ساخت و اجرای کامل پروژه را طبق یک قرارداد رسمی و معتبر بر عهده میگیرد.




تاسیسات برقی
تاسیسات برقی ساختمان شامل سیستم های روشنایی، تلفن ، اطفاء حریق ، اعلام حریق ، آنتن مرکزی و … میشود. برق ساختمان از شرکت برق تامین میشود. بخش عمده آن به صورت جریان متناوب استفاده میشود. قطعات بزرگ از جریان مستقیم برق استفاده میکنند.
تأسیسات برقی در مهندسی عمران جایگاه ویژه ای را برای خود رقم زده است، تا آنجا که اگر تأسیسات برقی از پروژه های عمرانی حذف شود، بهره برداری از آنها امکان پذیر نیست و نیز تأسیسات مکانیکی ساختمان هم کاملاً به تأسیسات برقی وابسته است.
تأسیسات برقی ساختمان امکان استفاده از تمامی وسایل برقی جهت آسایش و راحتی را به همراه می آورد. تأمین نور و روشن بودن محیط زندگی در شب دیگر دستاورد تأسیسات برقی برای ساختمان ها می باشد. رعایت اصول ایمنی در اجرای تأسیسات برقی برای


سازندگان الزامی می باشد.
بکارگیری استانداردهای لازم تأسیسات برقی ساختمان زمینه ساز ایجاد یک ساختمان ایمن از لحاظ برق می باشد.
نکات اجرایی تاسیسات برقی ساختمان


نکات اجرایی سازه
دراجرای ساختمان فولادی که طول آن بیشتر از ۵۰ متر باشد، باید در طول ساختمان درز انبساط پیشبینی کرد. این طول مربوط به ساختمانهای فولادی و بدون پوشش محافظ است که نباید از ۵۰ متر و یا در ساختمانهایی با پوشش محافظ در حالات خاص نباید از


۱۰۰ تجاوز کند. برای پوشاندن و پر کردن فواصل درز انبساط از موادی استفاده میکنند که خاصیت ارتجاعی داشته باشد. در اجرای سازه فلزی باید دقت کرد که فاصله درز انبساط به هیچ وجه با مصالح بنایی و ملات پر نشود. اگر در هنگام استقرار اسکلت فلزی ،


ستونهایی که در مجاورت یک درز انبساط قرار دارند، به طور موقت به وسیله قطعات فولادی ستونهایی که در مجاورت درز انبساط قرار دارند، به طور موقت به وسیلهی قطعات فولادی متصل شدهاند، پس از استقرار، باید این اتصالات بریده شوند تا ساختمان در


محل درز انبساط به کلی از قسمت مجاور خود جدا باشد.
نکات اجرایی سازه های فولادی


سازههای بتنی
سازه بتنی سازهای است که در ساخت آن از بتن یا به طور معمول بتن آرمه (سیمان، شن، ماسه و فولاد به صورت میلگرد ساده یا آجدار) استفاده شده باشد. در ساختمان در صورت استفاده از بتن آرمه در قسمت ستونها و شاه تیرها و پی، آن ساختمان یک سازه بتنی


محسوب میشود.
ساختمان اسکلت بتنی ساختمانی است که در آن اعضا باربر فشاری یا ستونها از نوع بتن آرمه است که در محل قالب بندی و اجرا می گردند همچنین تمام تیرها اصلی هم از نوع بتنی است و دیوار برشی هم که برای مقابله با نیروهای جانبی مورد استفاده قرار می گیرد


از نوع بتنی است .
مراحل اجرای سازه های بتنی


اجزای فیزیکی تشکیل دهنده سیستم بی ام اس به شرح ذیل است:
اجزای سیستم BMS در سه لایه فیزیکی تقسیم بندی می شود:
لایه فیلد
لایه کنترلی
لایه مدیریت
لایه های سیستم مدیریت هوشمند ساختمان